покупка квартиры без посредников

Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку

 В настоящее время все больше людей принимает решение купить квартиру в ипотеку. Наряду с этим многих волнует вопрос, как получить налоговый вычет при покупке недвижимого имущества. Попробуем разобраться. Право на такие выплаты имеют лица с постоянным доходом, облагающимся налогом. Т.е. говоря простым языком, люди, официально работающие и получающие зарплату. Если в момент обращения гражданин, к примеру, безработен, находится в декретном отпуске и т.д., ему откажут, но воспользоваться услугой он сможет позже.

   Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку? В зависимости от того, когда был приобретён объект недвижимости (до 1 января 2014 года или после), порядок получения средств несколько отличается. В первом случае нет ограничений по сумме выплачиваемых процентов по кредиту, во втором установлен максимум имущественного вычета по расходам на погашение кредита, равный 3 млн.руб. При этом, при приобретении доли в квартире с 2014 года каждый владелец имеет право воспользоваться вычетом полностью, чего не было предусмотрено ранее. В целом же общая формула расчета полагающихся вам средств выглядит следующим образом: 13% от стоимости квартиры (не более 2 млн.руб.)+13% от процентов по кредиту(не более 3 млн.руб.с 1 января 2014). Если же рассчитанный вычет оказался выше производимых вами налоговых отчислений за год, остаток будет перенесён на последующие периоды вплоть до его окончательного использования.
как купить квартиру без посредников

фото www.hotel-r.net 

   Если вы хотите получить налоговый вычет, у вас есть выбор, как именно это осуществить. Первый вариант, это обратиться к своему работодателю с заявлением отменить удержание подоходного налога из заработной платы в течение периода, пока сумма вычета не будет таким образом получена вами. При этом нужно приложить пакет документов, подтверждающих право на вычет. Второй способ заключается в непосредственном обращении в налоговый орган. К документам, которые стоит иметь при себе, относятся: декларация о доходах по форме 3-НДФЛ, справка с места работы 2-НДФЛ, договор ипотеки, график погашения процентов, различные платежные квитанции и подтверждение права собственности объекта, в отношении которого осуществляется вычет.
   Оформляя подобные выплаты, обратите внимание на то, что произвести это можно лишь единожды в отношении одного объекта имущества. Важно также, чтобы деньги, потраченные на приобретение жилья, были собственными и не являлись материнским капиталом, средствами работодателя и т.д.учитывайте эти аспекты заранее при покупке квартиры в ипотеку.
        О том, как купить квартиру без посредников мы уже писали. Если вы решились взять ипотеку и приобрести жилье, то прочитайте эту статью. Вдруг понадобится.
фото www.questapartments.com.au  

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Related posts:

Добавить комментарий