Жильцы многоквартирного дома могут самостоятельно организовать для своих машин парковку у дома. Для многих домов, построенных раньше последнего десятилетия, информация будет актуальной.
Как организовать парковку у дома.
Вместе с соседями вы вместе решили организовать парковку. С чего начать? Выбрав участок, соответствующий всем требованиям, необходимо поставить его на кадастровый учет.
Придомовая территория относится к общему имуществу дома, со всей предусмотренной за имущество ответственностью
Если кадастровый паспорт получен до 1 марта 2005 года, когда был введен Жилищный кодекс РФ, он переходит в собственность дома бесплатно. Собственники многоквартирного дома могут распоряжаться этой землей по своему усмотрению.
Как получить разрешение на организацию парковки.
После указанной даты для перевода участка в собственность дома, следует написать заявление в органах местного управления. ТСЖ или УК не следует самовольно устанавливать шлагбаум и забор, поскольку такие действия приравниваются к самовольному захвату территории.
На собрании собственников жилья необходимо поднять вопрос, нужна ли придомовая парковка и собрать подписи. Если две трети жильцов проголосуют за, следует выбрать полномочного представителя для посещения инстанций. Ему необходимо обратиться с документами проектную организацию. В предоставленных бумагах должны быть сведения о планировке, движении транспорта, обозначение въезда машин скорой помощи и пожарных.
Необходимо соблюсти нормативы, разработанные для соблюдения санитарных норм. Если парковка рассчитана менее чем на 10 автомобилей, она может располагаться на расстоянии 10 метров от домов. Парковку для 11-50 автомобилей следует отнести на 15 метров от жилья. Парковку для 51-100 машин следует располагать не менее чем в 25 метрах от жилых домов.
Проект необходимо предоставить в администрацию района и ГИБДД. После всех согласований можно искать организацию для проведения работ по землеустройству.
фото www.ionstudios.net