Большая семья — это радость и всегда звонкий смех детишек в доме. Однако омрачить положение дел может жилищный вопрос. Итак, если вы не желаете мириться с положением, вам на помощь придет государственная поддержка в виде материнского капитала.
Что такое материнский капитал
Это эффективная форма поддержки государства — материнский или семейный капитал. Он предусматривает получение денежной выплаты за второго рожденного или приемного ребенка или за 3-го, если не пользовались поддержкой ранее. Изменения в 2016 году коснулись сроков капитала, его продлили до 2018 года включительно.
Как улучшить жилищные условия, используя материнский капитал
Семья может использовать деньги на улучшение условий жилья, только после исполнения ребенку трехлетнего возраста. Также, в качестве исключения, до исполнения положенного возраста ребенку можно погасить ипотеку или займы на приобретение жилья. Сумма материнского капитала в 2016 году составит 453 026 руб.
Чтобы воспользоваться средствами нужно написать заявление в ПФР (пенсионный фонд РФ). Перечисление средств не должно превышать 2-х месяцев. Сумму, указанную в сертификате, можно потратить только безналичным способом на:
приобретение дома или квартиры;
на постройку/реконструкцию жилья с помощью строительных организаций и без них;
на компенсацию затрат на постройку/реконструкцию жилья;
для уплаты первого взноса кредита или ипотеки;
направить на погашение кредита или ипотеки;
на уплату денежной суммы в договоре участия в долевом строительстве;
для уплаты вступительного/паевого взноса, если держатель сертификата либо его супруг (-а) является участником жилищного (строительного, накопительного) кооператива.
Приобретаемое или улучшаемое жилье должно быть обязательно на территории России. Работы по ремонту нельзя оплачивать сертификатом. Обязательным моментом является то, что жилье оформляется на членов семьи в равных долях!
Если у вас недостаточно средств на строительство/приобретение жилья, вы можете заключить договор с кредитными организациями, важным условием сделки будет являться то, что вы не должны получить наличные деньги, все расчеты производятся только безналичным путем. Количество займов не ограничивается.
Как купить или построить жилье
Средства капитала можно потратить на строительство или приобретение дома. Итак, если вы хотите построить просторный коттедж для своего семейства, вам необходимо:
Купить или взять в аренду землю (самому). Средства капитала не предусматривают оплату «голого» участка земли.
Определится с вопросом «кто будет строить дом»: вы сами или привлечете специальную организацию. Заранее обговорите с компанией, что часть (или полностью) суммы будет погашена сертификатом.
Пишете заявление в ПФР, прилагаете документы!
Важно! Средства капитала нельзя пустить на строительство дачи.
При покупке готового дома или квартиры вам также необходимо будет написать заявление и путем безналичного расчёта оплатить стоимость жилья.
Аннулирование мат капитала, если передумали улучшать жилищные условия
Если вы передумали использовать средства на улучшение своих жилищных условий, то важно вовремя обратится в ПФР. Аннулирование вашего заявления должно пройти до перечисления средств, то есть у вас есть примерно 2 месяца с подачи заявления на вывод материнского капитала на улучшение жилищных условий.