В настоящее время все больше людей принимает решение купить квартиру в ипотеку. Наряду с этим многих волнует вопрос, как получить налоговый вычет при покупке недвижимого имущества. Попробуем разобраться. Право на такие выплаты имеют лица с постоянным доходом, облагающимся налогом. Т.е. говоря простым языком, люди, официально работающие и получающие зарплату. Если в момент обращения гражданин, к примеру, безработен, находится в декретном отпуске и т.д., ему откажут, но воспользоваться услугой он сможет позже.
Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку? В зависимости от того, когда был приобретён объект недвижимости (до 1 января 2014 года или после), порядок получения средств несколько отличается. В первом случае нет ограничений по сумме выплачиваемых процентов по кредиту, во втором установлен максимум имущественного вычета по расходам на погашение кредита, равный 3 млн.руб. При этом, при приобретении доли в квартире с 2014 года каждый владелец имеет право воспользоваться вычетом полностью, чего не было предусмотрено ранее. В целом же общая формула расчета полагающихся вам средств выглядит следующим образом: 13% от стоимости квартиры (не более 2 млн.руб.)+13% от процентов по кредиту(не более 3 млн.руб.с 1 января 2014). Если же рассчитанный вычет оказался выше производимых вами налоговых отчислений за год, остаток будет перенесён на последующие периоды вплоть до его окончательного использования.
фото www.hotel-r.net
Если вы хотите получить налоговый вычет, у вас есть выбор, как именно это осуществить. Первый вариант, это обратиться к своему работодателю с заявлением отменить удержание подоходного налога из заработной платы в течение периода, пока сумма вычета не будет таким образом получена вами. При этом нужно приложить пакет документов, подтверждающих право на вычет. Второй способ заключается в непосредственном обращении в налоговый орган. К документам, которые стоит иметь при себе, относятся: декларация о доходах по форме 3-НДФЛ, справка с места работы 2-НДФЛ, договор ипотеки, график погашения процентов, различные платежные квитанции и подтверждение права собственности объекта, в отношении которого осуществляется вычет.
Оформляя подобные выплаты, обратите внимание на то, что произвести это можно лишь единожды в отношении одного объекта имущества. Важно также, чтобы деньги, потраченные на приобретение жилья, были собственными и не являлись материнским капиталом, средствами работодателя и т.д.учитывайте эти аспекты заранее при покупке квартиры в ипотеку.
О том, как купить квартиру без посредников мы уже писали. Если вы решились взять ипотеку и приобрести жилье, то прочитайте эту статью. Вдруг понадобится.
фото www.questapartments.com.au
Related posts:
Разъясняем нужно ли фрилансеру платить налоги?
Правила аренды авто за рубежом: что и как
Как обезопасить безналичный расчет
ЖК, плазма или LED телевизор, как выбрать лучший?
Как выбрать и купить подходящий вам велосипед
Как не нарушить закон при установе кондиционера
Продаем квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция
На что обращать внимание при покупке микроволновки